貸店舗・事務所(一部) 小野寺マンション 1階

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/8.8ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩2分
所在地 東京都杉並区西荻南２丁目
築年月 1983年4月(築41年6ヶ月) 使用部分面積 88.37㎡ 坪数
/坪
単価		 26.73坪／2.0575万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 西荻窪駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西荻窪駅 徒歩2分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩27分
    所在地 東京都杉並区西荻南２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/8.8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1.1ヶ月　　その他償却条件：解約時１．１ヶ月償却
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　あそしあ少額短期保険　2年間　28,160円
    権利金 - 坪単価 2.0575万円
    建物名・部屋番号 小野寺マンション
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 シャッター雨戸　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初年度　税込賃料の１か月分
    主要採光面：北向き
    自動ドア　エアコンは前テナントの残置物　（貸主は性能保証しません。今後のメン

    テナンスは借主負担）
    使用部分面積 88.37㎡ 坪数 26.73坪
    土地面積 - 築年月 1983年4月(築41年6ヶ月)
    建階/ 階 7階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 北
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2024年10月01日
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982832844
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新栄住宅販売(株)

    交通：
    西武新宿線／井荻　徒歩7分
    住所：
    東京都杉並区井草３丁目２４－１５　
    TEL：
    03-3396-9272
    FAX：
    03-3396-9273
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（９）第５７４１６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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